L’observatoire des charges de copropriétés de la Fnaim Grand Paris fait état d’une hausse de plus de 7% entre 2017 et 2018.
Compilant les données de 367 syndics de copropriété, 3171 copropriétés et plus de 91 000 lots (soit 12% du total des lots de copropriété de Paris), l’Observatoire des charges de copropriété de la Fnaim du Grand Paris évalue leur augmentation à 7,56 % entre 2017 et 2018.
Dans le détail, ce sont les assurances qui augmentent le plus (+ 11%), suivies de l’eau (+ 9,32% par lot), les salaires et charges (+8,23%), les ascenseurs (+ 7% par lot), les impôts et taxes (+ 7%), le chauffage (+5%) et l’électricité (4,9%)… Toujours selon le baromètre de la Fnaim, les honoraires de gestion de syndics sont en baisse (- 0,6%) tandis que les honoraires globaux augmentent de 1,19%.
Au final, le montant moyen des charges de copropriété est de 38,79 euros/m2.
Ratio Travaux/charge
Autre chiffre intéressant livré via l’Observatoire, « les copropriétés parisiennes investissent chaque année 2,70 milliards d’euros dans l’activité économique du bâtiment ». Le ratio charges/travaux en 2018 atteint 1,77 euros. Autrement dit, « pour 1 euro dépensé en charges, 1,77 euro est consacré aux travaux »
